Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Haz realidad tu proyecto en un local con ubicación estratégica y muchas posibilidades! En la Calle Esperanto, en el corazón de Gijón, se encuentra este local comercial de 46 m², ideal para emprender o dar un nuevo impulso a tu negocio. Anteriormente funcionó como peluquería, pero por su distribución y visibilidad, es perfecto para adaptarse a otros usos: tienda especializada, centro de estética, despacho profesional, pequeño showroom? ¡Tú decides! El local cuenta con aseo, cuarto de limpieza y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y funcionalidad desde el primer día. Está situado en una zona muy transitada, rodeada de viviendas, servicios y comercios de todo tipo. Esto asegura un flujo constante de potenciales clientes, ideal para cualquier actividad comercial. Además, su fachada visible desde la calle aporta gran presencia, algo muy valorado hoy en día. Este espacio es una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. El local se entrega vacío IBI: 84,37? COMUNIDAD: 0? ¿Quieres conocerlo en persona? Llámanos y agenda tu visita. Estamos encantados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.