Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 37 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Gran OPORTUNIDAD de comprar un local con posibilidad de cambio de uso a VIVIENDA. en una zona muy demandada como es Ramón Nieto por su proximidad a la Zona del Calvario. NO LO DEJE ESCAPAR! Se vende local de 155 mts a tan solo 3 minutos del centro de Vigo, zona peatonal del calvario. Dicho local está cerca de principales servicios, como pueden ser supermercados, Bares, dentistas, colegios a 100 mts, etc. etc. paradas de Bus de forma constante. Dicho local esta cerca de las principales arterias de salida para Cabral, por tanto salida a Portugal y Orense, así como para Pontevedra a través del enlace de Puxeiros. Se trata de un bajo que en su día fue un local comercial pero que en estos momentos se puede hacer el cambio de uso a vivienda respetando lo que marca el concello para tal uso. En estos momentos el local dispone de baño, una oficina, zona de atención al público y en la parte de atrás se destinaba a almacén de mercancías. La vivienda está situada en una zona tranquila de poco tráfico. Dispone de agua caliente mediante termo eléctrico. Venga a verlo sin compromiso alguno, LE ENCANTARÁ, es su gran OPORTUNIDAD, tanto para VIVIR COMO PARA INVERTIR. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". HAREMOS TODO LO POSIBLE POR CONSEGUIR SU FINANCIACIÓN! LLÁMENOS, le informaremos! Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.