Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 88 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre este espectacular piso situado en una de las mejores zonas de Retamar, Almería. Con una superficie construida de 94 m², techos altos en toda la vivienda, un muy buen estado de conservación, hacen de esta propiedad un sitio muy confortable tanto para los que buscan primera vivienda como para los que su prioridad es vacacional. Su orientación "Este" garantiza sol cada mañana mientras admiras unas impresionantes vistas a Cabo de Gata desde su terraza. Cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite. Gran cocina amueblada y equipada que tiene salida a despensa/pila. Y lo mejor, su salón comedor enorme con vistas a Cabo de Gata. Cuenta con una pequeña terraza, donde caben mesa y un par de sillas perfectamente. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La comunidad cuenta con gran piscina y zonas comunes. Ubicado muy cerca de la playa, colegios e institutos cercanos como también parques infantiles y zonas verdes. No dejes de visitar esta vivienda¡¡¡ Llámanos y agendamos tu visita¡¡ EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio Actual + Impuestos = 240.750 euros ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.