- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Pollença
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Población:Pollença
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Metros: 180m2
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Metros parcela: 219m2
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Metros terraza: 8m2
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Año de construcción: 1950
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Esta singular casa adosada, situada en el corazón de Puerto Pollensa, ofrece una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una de las zonas más deseadas de Mallorca. La propiedad cuenta con unos 180 m² construidos sobre una parcela de 219 m², con la posibilidad de añadir una planta adicional. ?? El inmueble, que en su día albergó un bar mítico del puerto, conserva ese aire auténtico y local que tanto caracteriza a Puerto Pollença. Hoy se presenta como un lienzo en blanco para dar vida a un proyecto exclusivo con historia y alma mallorquina. El espacio exterior invita a ser diseñado según el propio estilo ? ya sea con un jardín mediterráneo, una zona lounge o incluso la instalación de una piscina privada. La terraza es perfecta para disfrutar del sol mallorquín durante todo el día. Ubicada en una zona tranquila pero céntrica, a solo 200 metros de la playa, la casa se encuentra junto al conocido Pine Walk, famoso por sus restaurantes, cafés y su agradable paseo junto al mar. En las cercanías hay supermercados, colegios, centros médicos y el campo de golf de Pollensa, a pocos minutos en coche. ? Puerto Pollensa es también un destino de referencia para los amantes del deporte y el bienestar: ideal para practicar triatlón, ciclismo, natación, senderismo, surf o kite, y también para relajarse en los spas y centros de masaje deportivo que abundan en la zona. ? Una oferta excepcional: una de las pocas casas que aún se pueden personalizar y ampliar en Puerto Pollensa. Gracias a su ubicación privilegiada y su gran potencial de desarrollo, esta propiedad representa una inversión con visión de futuro ? perfecta para quienes buscan un proyecto con carácter, historia y posibilidades infinitas.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.