- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Chiclana de la Frontera
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Población:Chiclana de la Frontera
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Habitaciones: 2
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Baños: 1
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Terraza: Sí
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Metros: 52m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Encantador piso en planta baja en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera. Descubre este acogedor piso en planta baja, ubicado en un edificio exclusivo de solo 4 viviendas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un ambiente familiar difícil de encontrar. La vivienda cuenta, según nota simple, con una superficie de 52 m², y según datos catastrales, 58 m² muy bien conservada y lista para entrar a vivir, se distribuye en un luminoso salón, cocina funcional, dos cómodos dormitorios, cuarto de baño completo, patio privado ideal para disfrutar al aire libre y trastero, aportando un extra de espacio y comodidad. Gracias a su excelente orientación, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada estancia. Su encanto especial, unido a la serenidad de la zona, lo convierten en un hogar perfecto tanto para familias y parejas como para quienes buscan una segunda residencia o una excelente oportunidad de inversión. Situado a 15 minutos de la playa en una zona privilegiada y muy tranquila, pero a la vez cercana a todos los servicios, este piso es ideal para quienes desean calidad de vida sin renunciar a una ubicación estratégica. Una oportunidad única en una de las áreas más cotizadas de Chiclana. No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu próximo hogar. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 /2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

