Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
**Local Comercial en Venta en el Corazón de Arbúcies** ¡Oportunidad única! Este amplio local comercial de 220 m² en planta baja se encuentra en una de las calles más céntricas de Arbúcies, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso. Con tres oberturas que permiten la entrada de luz natural y la posibilidad de instalar escaparates, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. La persiana automática garantiza seguridad y comodidad. La gran zona diáfana es adaptable a múltiples usos, ya sea un bar-restaurante, supermercado o incluso un aparcamiento de vehículos. Además, cuenta con un aseo y una terraza de 30 m² que ofrece vistas a una hermosa zona verde y a la riera, ideal para disfrutar del aire libre. La distribución rectangular del local facilita la organización del espacio y maximiza su funcionalidad. Ubicado en una zona bien comunicada, con acceso a la AP7 a solo 15 minutos, a 40 minutos de Girona, 30 de la Costa Brava, 1 h de Girona, y con entrada al Eix Transversal de Cataluña, este local también se beneficia de una zona pública de aparcamientos justo detrás. Con salida de humos, este local es la opción perfecta para emprendedores que buscan establecerse en un lugar estratégico. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.