- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
El Astillero
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Población:Guarnizo
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Terraza: Sí
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Metros: 132m2
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Año de construcción: 1942
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad: bar en venta en área de Santander y alrededores. Restaurante. Reformado según proyecto de 2015, equipado tal como se recoge en el inventario. Parking privado. Patio, zona de almacenaje. Para más información sobre todos los elementos y comunidad consultar con la agencia. Son dos fincas de con dos referencias catastrales, de 78 y 54 metros con entrada independiente, que reúnen los requisitos para el cambio de uso de local a vivienda, sin necesidad de segregar. El cambio de uso puede afectar a los dos locales o a uno solo. El bar restaurante está entre Astillero (Polígono de Guarnizo), Camargo, Villaescusa (Parque de Cabárceno) y Piélagos (Polígono de Parbayón y Cianca), en el cruce de la carretera CA-144 y la CA-402, que va desde Guarnizo hasta el Alto de la Morcilla. En frente hay un parking, junto a la estación de Renfe. Distancias S-30, Estación de servicio Shell Express Liaño: 1,1 km. S-10 salida Boo, La Cerrada: 3,3 km. 5 minutos. Carretera nacional de Burgos: 750 m. Aeropuerto: 7,2 km. Parque de la Naturaleza de Cabárceno 5,8 Km. Polígono de Trascueto: 3,7 km. Polígono de Heras: 8,9 km, 11 minutos. Santander centro por S-10: 10,7 km., 15 minutos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.