- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Alcalá de Henares
-
Población:Alcalá De Henares
-
Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
-
Planta: 3º
-
Metros: 149m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Se ofrece en EXCLUSIVA piso en ENSANCHE! La vivienda se distribuye de la siguiente manera: al acceder encontramos un hall que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La vivienda cuenta con una cocina independiente, funcional y bien distribuida, desde la cual se accede al tendedero cubierto, aportando comodidad y espacio adicional. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las habitaciones. Entre sus calidades destacan: suelo de tarima, carpintería exterior de Climalit, carpintería interior de roble, calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda está equipada con video portero y seguridad 24 horas e incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad. Se encuentra ubicada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes, que cuentan con piscina, zonas verdes, sauna y gimnasio, pensadas para disfrutar sin salir de casa. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.