Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se presenta esta excelente oportunidad de negocio en la localidad de Alozaina, en pleno corazón de la Sierra de Málaga. Ideal para emprendedores que busquen un espacio versátil para restaurante, eventos o cualquier actividad comercial. Características del inmueble Local ? 181 m² Acceso directo desde la calle, con ubicación en esquina y tres fachadas, lo que aporta gran luminosidad y visibilidad. Amplio espacio diáfano, actualmente acondicionado como restaurante. Mantiene barra, cocina equipada y dos aseos, listo para operar. Garaje y almacén ? 300 m² Dos accesos: desde el local y desde la calle trasera. Capacidad para 4 vehículos grandes, ideal como parking privado. Espacio diáfano adaptable para eventos, reuniones o actividades comerciales, equipado con barra y aseos. Por qué es una gran oportunidad Ubicación estratégica en una zona de alta afluencia de la Sierra de Málaga. Amplios espacios que permiten múltiples usos comerciales. Posibilidad de explotación inmediata, tanto como restaurante, sala de eventos o negocio polivalente. Este local es perfecto para inversores o emprendedores que busquen un espacio versátil, visible y con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de Málaga.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.