Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en el corazón de Cúllar (Baza ? Granada)! Si estás buscando una vivienda céntrica, luminosa y con gran potencial tanto para vivir como para invertir, esta es tu ocasión. Te presento este fantástico piso situado en plena carretera principal de Cúllar, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, bancos, farmacia, centro de salud, colegios y zonas de ocio. Tenerlo todo a pie de calle es un auténtico privilegio. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día. Distribución: 2 amplios dormitorios con ventanas Climalit (mejor aislamiento térmico y acústico) 2 baños (uno de ellos reformado recientemente) Cocina reformada hace poco tiempo, moderna y funcional Salón espacioso y muy luminoso Gran balcón con vistas a la avenida principal Galería independiente Despensa Lavadero La reciente reforma de la cocina y uno de los baños aporta un valor añadido muy importante, permitiéndote entrar a vivir con mejoras ya realizadas. Ideal como inversión Gracias a su ubicación estratégica en el centro y su excelente distribución, es una propiedad perfecta para: Alquiler tradicional Segunda residencia Vivienda habitual con todos los servicios a mano Una vivienda con carácter, muy bien ubicada y con gran potencial de rentabilidad. Si buscas una oportunidad real en el centro de Cúllar, este piso merece una visita. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.