TERRENO URBANO EN VENTA VALLE DE SARIEGO

Características

Detalles

Presentamos esta finca de 5.742 m2 ubicada en la mejor zona centro oriente de Asturias y muy bien comunicada por su cercania a escasos 10 minutos a Pola de Siero y a las capitales de la sidra como son Villaviciosa y Nava, y por supuesto a 15 minutos del centro de Oviedo y 25 minutos de las playas de Gijon. El patrimonio urbano de Asturias en cuestion de terrenos para edificar la casa que siempre soñaste, hace de esta propiedad con certificacion de medicion documentada por arquitecto tecnico, una oportunidad unica de poder ubicar una construccion de 300m2 distribuida en planta baja + planta alta, con acceso para vehiculos,arboles frutales, agua, luz, saneamiento alcantarillado, fibra optica internet, vallado perimetral, contenedores de reciclaje a pie de finca, terreno bastante llano y bien cuidado, carreteras que rodean la finca amplias y asfaltadas en buen estado y con alumbrado. Y lo mejor de todo la tranquilidad y calidad de vida que aporta tener una orientacion despejada y muy soleada con vistas a la Sierra de Peñamayor y Peña Careses, cercania al Llagar de sidra Trabanco, la Finca Hipica Maeza, paso de pertegrinos al Camino de Santiago, rutas por el nacimiento del Rio Nora y pequeñas iglesias y capillas romanicas, y disfutar de su gastronomia, sus gentes hospitalarias y su cultura de la sidra.Aprovecha la oportunidad y comienza cada dia el desayuno en este lugar paisajistico rodeado de suaves valles.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD