Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
EXCELENTE VIVIENDA AMPLIA Y LUMINOSA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE ALBACETE Se presenta esta magnífica vivienda situada en Albacete capital, en el consolidado barrio Franciscanos, a escasos metros del Parque Abelardo Sánchez, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Ubicada en una tercera planta con ascensor, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con una superficie de 183 metros, ofreciendo amplitud y comodidad en todas sus estancias. La distribución se compone de cinco dormitorios, uno de ellos con terraza, dos baños completos, un espacioso salón, comedor independiente, cocina y un cuarto destinado a lavandería y calefacción. La vivienda dispone de chimenea, armarios empotrados, puerta blindada y aire acondicionado, características que aportan confort y funcionalidad. Se trata de un piso reformado y preparado para entrar a vivir. En cuanto a los acabados, la vivienda combina suelos de gres con tarima de madera en los dormitorios, baños y cocina alicatados hasta el techo, destacando el uso de mármol travertino en uno de los baños. Cuenta con puertas interiores de roble, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit y techos altos con molduras que refuerzan la sensación de amplitud y elegancia. La cocina se entrega amueblada con electrodomésticos, con posibilidad de actualización según necesidades. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, junto al Parque Abelardo Sánchez y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, instituto, entidades bancarias, farmacias, comercios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio en una zona céntrica y consolidada. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. LF
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

