Casa Mediterranea, luz y tranquilidad a 3 km de la playa

€ 379.000
Referencia: 3230-02677
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Níjar
  • Localización Población:Nijar
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 187m2
  • Parcela Metros parcela: 187m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2003

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Sur
  • Estado: Disponible

Detalles

Refugio de luz y sal: Un balcón privado al corazón de Cabo de Gata Imagina despertar donde el silencio solo se interrumpe por la brisa del valle. Este chalet de arquitectura mediterránea es un homenaje a la luz. Ubicado en una de las barriadas más auténticas y pintorescas del Parque Natural, esta vivienda ha sido diseñada para borrar las fronteras entre el interior y la naturaleza salvaje que la rodea. Sus líneas blancas y limpias enmarcan cuadros vivos: desde la serenidad de las montañas hasta el azul profundo del Mediterráneo que se asoma en el horizonte. Gracias a sus múltiples entradas de luz, cada rincón de la casa se siente vivo, cálido y vibrante. Es más que una casa; es un mirador privado al último paraíso virgen del sur de Europa. Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 392.000,00 ? 392.000,00 ? ITP (7,00% sobre 392.000,00? del valor de referencia) 27.440,00 ? Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.073,30 ? CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 421.513,30 ?

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Gastos de Compraventa

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Datos del inmueble

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Total estimado (comprador)
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 29/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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