- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Los Barrios
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Población:Los Barrios
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Habitaciones: 5 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
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Metros: 234m2
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Metros parcela: 537m2
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Año de construcción: 2001
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre esta magnífica vivienda. ideal para familias que buscan espacio, comodidad y eficiencia energética en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Urbanización La Vega del Golf en Los Barrios. Eficiencia y ahorro garantizados. La vivienda cuenta con placas solares nuevas instaladas en 2025, que abastecen prácticamente toda la casa, lo que supone un importante ahorro energético y una apuesta por la sostenibilidad. Distribución cómoda y funcional Planta baja: 2 dormitorios con armarios empotrados 1 baño completo Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Amplio salón con cocina abierta y comedor, creando un espacio moderno y luminoso Lavadero independiente Planta alta: 2 habitaciones adicionales 1 baño completo Las ventanas climalit (instaladas en 2016) garantizan aislamiento térmico y acústico. Extras que marcan la diferencia: Chimenea para un ambiente acogedor Solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año Espectacular piscina privada de 48 m² Zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y con amigos Espacio de recreo para niños Garaje cerrado con puerta automática La instalación de aire acondicionado está completamente hecha (solo requiere sustitución de los equipos), lo que facilita su actualización Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con amplios espacios para el ocio y la vida familiar. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y enamórate! PVP. Gastos de notaría, registro en impuestos no incluidos. Documento de información abreviada disponible para el consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Honorarios de agencia incluidos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.