- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 9º
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Metros: 87m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
**Piso Acogedor en el Corazón de la Ciudad** Descubre este encantador piso en pleno centro, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con 87 metros construidos y 77 útiles. Este hogar cuenta con un vestíbulo que da paso a un amplio salón comedor con vistas extraordinarias, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina amueblada es funcional y está lista para que prepares tus mejores recetas. Además, dispone de tres dormitorios exteriores que aportan luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor. Este piso también incluye una terraza donde podrás relajarte y disfrutar de esas vistas de las que te hablo. Con un baño completo y un aseo adicional, la comodidad está garantizada. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Deportivo Las Rehoyas y del C. C. La Ballena, a diez minutos de Triana caminando, fácil acceso para Siete Palmas y Guanarteme, también tendrás fácil disposición a la circunvalación del norte y sur, facilitando tus desplazamientos. Actualmente, el inmueble se encuentra rentando, pero existe la posibilidad de liberarlo antes de la compraventa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para futuros propietarios. Las visitas están programadas en días concretos de la semana, así que no pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso piso. ¡Contáctanos y agenda tu cita! Impuestos de Compra (10.985?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.