- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Arucas
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Población:Arucas
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 164m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende magnífico dúplex con semisótano, perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad. La vivienda destaca por su excelente distribución, espacios amplios y gran entrada de luz natural. En la planta principal, la propiedad cuenta con garaje con capacidad para dos vehículos y zona de almacenamiento, con acceso directo a la vivienda. Donde encontramos un amplio salón-cocina en concepto abierto, ideal para el día a día, además de un aseo de cortesía. La planta superior alberga tres dormitorios, (uno de ellos actualmente habilitado como despacho); y un baño completo. El dormitorio principal dispone de vestidor independiente y acceso a una agradable terraza privada. La vivienda también cuenta con acceso a la azotea, actualmente en proceso de convertirse en un solárium con increíbles vistas hacia la costa norte, un espacio perfecto para disfrutar del clima y las vistas. En el semisótano encontramos un espacio muy versátil, que incluye un amplio salón con zona de juegos, cocina, despensa y baño completo, además de una gran terraza exterior, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Características destacadas: - Vivienda amplia y bien distribuida. - Gran luminosidad natural. - Garaje con capacidad para dos vehículos. - Semisótano con múltiples posibilidades. - Gran terraza exterior. Ubicación en zona tranquila. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de servicios. Ubicada a pocos minutos de Bañaderos, Arucas y Firgas. No dudes en contactar para más información o concertar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.