- Tipo: Negocios
- Operación Venta
-
Municipio:
Torrevieja
-
Población:Torrevieja
-
Baños: 2 -
Terraza: Sí
-
Metros: 185m2
-
Año de construcción: 1988
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas un negocio altamente rentable desde el primer día o una inversión inmobiliaria con retorno garantizado en Torrevieja? Presentamos este fantástico local comercial de 185 m², ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Mar Azul, a un paso de la playa.
Actualmente, el inmueble alberga un restaurante en pleno funcionamiento y totalmente equipado, pero su excepcional distribución ofrece una versatilidad única para inversores.
El Negocio: Restaurante \"Llave en Mano\"
Operativo desde el día 1: Se vende con licencia de hostelería en vigor, mobiliario completo y una amplísima cocina industrial de acero inoxidable equipada al detalle (fuegos, planchas, freidoras, tren de lavado, cámaras de frío).
Ubicación de monopolio: Es el único restaurante dentro de la urbanización, a menos de 100 metros de la playa y colinda directamente con una concurrida zona de caravanas, lo que garantiza una clientela cautiva y recurrente durante todo el año.
Instalaciones impecables: Aforo interior para más de 60 comensales en un salón de estilo clásico muy cuidado, terraza exterior, y dos baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).
Alta rentabilidad demostrable: Facturación anual de más de 125.000 EUR trabajando únicamente en turno de cenas y cerrando dos días a la semana, gestionado por solo dos personas. El potencial de crecimiento abriendo a mediodía o ampliando días es inmenso.
La Inversión: Potencial para Apartamentos Turísticos
Versatilidad total: El inmueble consta de dos locales registrales anexos (uno de 77 m² y otro de 108 m²), sumando un total de 185 m².
Cambio de uso: El local cumple con todas las condiciones urbanísticas para realizar un cambio de uso y ser transformado en apartamentos turísticos de alta demanda en la zona. Su división natural facilita enormemente cualquier proyecto de segregación y reforma.
Ya sea para continuar con un negocio de éxito probado o para desarrollar un proyecto vacacional de alta rentabilidad, este activo es una apuesta segura. Se vende el lote completo (inmueble + licencias + equipamiento).
¡Contáctanos para organizar una visita y descubrir todo su potencial!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.