- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Alcalá de Henares
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Población:Alcalá De Henares
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Metros: 80m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
LOOK AND FIND presenta esta vivienda entreplanta en Alcalá de Henares, situada en zona céntrica, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y zonas consolidadas. La vivienda, totalmente reformada, ofrece una distribución práctica y actual. Dispone de salón amplio y luminoso con suelos en tono madera, aire acondicionado tipo Split con bomba de calor y frío; y espacio diferenciado para zona de estar y comedor. La cocina, integrada en el espacio principal, cuenta con mobiliario funcional y diseño moderno, creando un ambiente abierto y optimizado. Se compone de dos habitaciones con buena entrada de luz natural y un baño completo reformado, equipado con plato de ducha y mampara, con acabados actuales y líneas limpias. Entre otras calidades destaca la carpintería exterior de aluminio tipo Climalit aportando aislamiento térmico y acústico, reforzando el confort interior; y carpintería interior lacada en blanco. Vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Alcalá de Henares. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. ¡No dudes en contactar con nosotros para resolver dudas presentes y agendar una visita!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.