- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Fuengirola
-
Población:Fuengirola
-
Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
-
Ascensor: Sí
-
Planta: 2º
-
Metros: 68m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con todo al alcance? Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se vende acogedor piso de 2 dormitorios situado en una zona práctica y bien comunicada, a pocos minutos del centro de Fuengirola. Una ubicación ideal para disfrutar de la cercanía a todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad del día a día. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un salón luminoso, cocina independiente, baño completo y un práctico lavadero, aportando un extra de comodidad para el uso diario. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y lo convierte en una opción ideal para todo tipo de perfiles. Características principales ? 2 dormitorios bien distribuidos ? Salón luminoso y acogedor ? Cocina independiente ? Baño completo ? Lavadero independiente ? Edificio con ascensor Ubicación y estilo de vida Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su excelente ubicación: ? A tan solo 10 minutos andando del centro de Fuengirola ? A 15 minutos a pie de la playa ? Rodeado de supermercados, comercios y restaurantes ? Cerca de transporte público y con buena conexión a las principales vías Podrás disfrutar de la vida urbana, la playa y todos los servicios sin necesidad de coche. Una oportunidad versátil Ideal tanto como: Vivienda habitual Segunda residencia Inversión con potencial de alquiler Una propiedad práctica, bien ubicada y con todo lo necesario para disfrutar de la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 13,965? Notaría: Entre 598,5? (0,3%) y 997,5? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 199,5? (0,1%) y 598,5? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.