Propiedad en venta en Asturias, Salas

€ 55.000
Referencia: 3431-17981
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Salas
  • Localización Población:Salas
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 1
  • Terraza Terraza:
  • Metros construidos Metros: 82m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1900

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 20 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Oportunidad en el Corazón Medieval de Salas: Piso Tradicional en la Plaza de la Campa Presentamos un primer piso de 82 m² situado en un emblemático edificio de esquina en la Plaza de la Campa. No es solo un piso en Salas; es la oportunidad de poseer una parte de su historia en una ubicación inmejorable. El edificio, una impecable casona tradicional asturiana, goza de una presencia señorial frente a la plaza y el Castillo de Valdés Salas, en la zona más turística y vibrante de la villa, con restaurantes y todos los servicios a un paso. Un Interior con Carácter y Potencial Infinito La propiedad es un "lienzo en blanco" que conserva elementos originales de gran valor para quien busca un proyecto de reforma con personalidad. Al entrar, te recibe un espacio amplio con suelo de madera laminada en buen estado, pero el verdadero protagonista es un impresionante artesonado de madera de castaño en el techo, que le confiere una calidez y elegancia únicas, ideal para un salón señorial con vistas a la plaza histórica. Distribución Señorial: - 2 Habitaciones: Espacio versátil y bien definido que incluye una habitación principal con un práctico vestidor, perfecto para optimizar el almacenamiento o añadir un toque de lujo funcional. - Cocina con Autenticidad Rural: La cocina conserva una cocina de carbón de hierro forjado original, un elemento decorativo y funcional de gran valor que puede convertirse en el corazón de la vivienda tras la reforma, integrando la modernidad de los electrodomésticos existentes con la tradición asturiana. - Luz y Entorno: El edificio en esquina y su orientación garantizan sol constante durante todo el día, llenando de luz todas las estancias. Además de sus vistas privilegiadas al centro histórico, la parte trasera ofrece la serenidad del riachuelo que fluye bajo las ventanas. La Inversión Perfecta en el Camino de Santiago Salas es un enclave estratégico del Camino de Santiago Primitivo y el turismo rural. Este piso tiene un potencial extraordinario para transformarse en un alojamiento vacacional de lujo (VUT) debido a su ubicación premium, la belleza de la casona y los detalles arquitectónicos interiores. Para un proyecto de inversión integral, existe la posibilidad de adquirir también la segunda planta del edificio. Extras: Incluye un trastero muy amplio. Ya sea para crear un alojamiento turístico único y rentable en una ruta histórica, o para disfrutar de tu propio refugio lleno de carácter en uno de los pueblos más bellos de Asturias, este piso en la Plaza de la Campa es la inversión definitiva.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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