Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 471 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Despierta cada día con luz natural, tranquilidad y bonitas vistas abiertas en una de las zonas más demandadas de Mijas. Este luminoso piso de 2 dormitorios en última planta destaca por su privacidad, su excelente orientación y su agradable terraza, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con un salón acogedor, cocina equipada, dos dormitorios bien proporcionados y baño completo. Gracias a su altura, disfruta de gran luminosidad y sensación de amplitud en todas las estancias. Uno de sus mayores atractivos es su terraza privada con vistas despejadas, perfecta para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de momentos al aire libre. Características principales ? Piso en última planta ? mayor privacidad ? 2 dormitorios bien distribuidos ? Terraza con vistas abiertas ? Muy luminoso ? Plaza de parking incluida ? Piscina comunitaria ? Urbanización cuidada Ubicación y estilo de vida La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, combinando tranquilidad con cercanía a todo tipo de servicios. Justo enfrente de uno de los clubes de tenis y pádel más conocidos de la zona, es perfecta para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y al aire libre. ? Club de tenis y pádel a pocos pasos ? A poca distancia en coche de la playa ? Cercano a restaurantes, supermercados y servicios ? Buen acceso a las principales vías Una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta demanda de alquiler. Una propiedad que combina vistas, luz y ubicación para disfrutar al máximo de la Costa del Sol. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 20.230? Notaría: Entre 867 (0,3%) y 1445? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 289? (0,1%) y 867? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.