Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Piso reformado con azotea privada en el centro de Brenes Se vende magnífica vivienda de 84 m² en división horizontal, ubicada en pleno centro de Brenes, una zona ideal por su comodidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda ha sido totalmente reformada, lista para entrar a vivir, con un diseño moderno y funcional. Distribución: 3 habitaciones amplias, todas con armarios empotrados. Dormitorio principal con balcón privado 2 baños completos: Uno con bañera Otro con placa de ducha, Luminoso salón Cocina americana integrada. Además, dispone de preinstalación para panel solar, lo que permite mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Azotea privada con múltiples posibilidades La vivienda cuenta con una amplia azotea privada, perfecta para disfrutar al máximo: Ideal para crear: Zona chill-out con pérgola Espacio de barbacoa y reuniones Jacuzzi o piscina desmontable Zona de relax o solárium Un espacio exclusivo que aporta un gran valor añadido a la vivienda. Ubicación y comunicaciones Situado en una de las mejores zonas de Brenes, con excelente conexión: A unos 25-30 minutos de Sevilla Fácil acceso a la autovía Conexión mediante tren de cercanías Además, se encuentra a tan solo 400 metros del campo de fútbol municipal. Servicios cercanos En los alrededores encontrarás todo lo necesario: Salud Centro de Salud de Brenes Educación CEIP Vicente Aleixandre IES Jacarandá Bancos CaixaBank Banco Santander Comercios Supermercados, farmacias, tiendas y zonas de ocio Honorarios incluidos
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.