Locales, Venta

€ 295.000
Referencia: 2210289

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Estado: Disponible

Detalles

***ESTA PUBLICACIÓN CONTIENE INFOGRAFIAS VIRTUALES***. Local en Venta en Primera Línea de la Avenida de Canarias ***APTO PARA RIC*** Este amplio local de 135 m² útiles, ubicado en la Avenida de Canarias, ofrece una visibilidad inigualable desde la avenida marítima, tanto en sentido Norte como en sentido Sur. El local se presenta en perfectas condiciones, habiendo sido utilizado hasta la fecha como despacho de abogados. Consta de cuatro estancias pero se puede dejar diafano de manera muy sencilla, tambien dispone de un office funcional y dos baños. Además, cuenta con un pequeño altillo perfecto para almacenamiento, lo que añade un valor adicional a este espacio. La propiedad también ofrece acceso a la calle trasera, habilitada en la actualidad como aparcamiento para el cual la propiedad tiene acceso y uso prioritario. Con 20 metros lineales de fachada este local garantiza que tu negocio tenga la visibilidad que necesita para atraer clientes. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que ademas es apto para RIC.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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