- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Llucmajor
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Población:Llucmajor
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 16214m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
TERRENO RÚSTICO CON PROYECTO Y RESOLUCIÓN FAVORABLE EN LLUCMAJOR Excelente oportunidad de inversión en suelo rústico en Llucmajor, en la zona de Son Pujolet. Terreno con una superficie de 16.214 m², con proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina, ya analizado y con resolución favorable del Consell de Mallorca, cumpliendo todos los requisitos urbanísticos de parcela mínima y aprovechamiento máximo. Según la documentación oficial, el proyecto cumple con la normativa vigente, lo que permite avanzar con el desarrollo de la vivienda, una gran ventaja frente a terrenos sin viabilidad definida. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con fácil acceso y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida, a pocos minutos del centro de Llucmajor y con buena conexión a Palma. Características principales: Superficie: 16.214 m² Clasificación: suelo rústico Uso actual: agrario Proyecto de vivienda unifamiliar con piscina Resolución favorable ya concedida Cumple normativa de parcela mínima y edificabilidad Una oportunidad única para desarrollar una vivienda en un entorno natural con seguridad jurídica avanzada.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.