- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Arzúa
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Población:Arzua
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Trastero: Sí
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Metros: 186m2
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Año de construcción: 1977
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Casa con finca de 4.183 m² y construcciones auxiliares en Arzúa (Pantiñobre ? O Vilar) 187.000 ? Se vende casa de dos plantas de 93 m² cada una, situada en un entorno tranquilo y natural a solo 5 minutos de Arzúa, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Vivienda La casa está distribuida de la siguiente manera: Planta baja ?Amplio salón con zona de vestidor, con posibilidad de dividir y crear una habitación adicional con vestidor. ?Cocina completamente equipada con mesa grande para reuniones familiares y cocina bilbaína, que proporciona calor a toda la vivienda. ?Despensa bajo las escaleras. ?Baño amplio con plato de ducha. Primera planta ?4 habitaciones luminosas y de buen tamaño. ?Baño completo con bañera. Construcciones anexas La propiedad dispone de varias construcciones auxiliares muy prácticas: ?Cocina exterior. ?Habitación y baño exterior, ideal tras trabajar en el campo o en el jardín. ?Garaje. ?Zona de taller o trabajo. ?Alpendre para animales. Parcela La finca cuenta con 4.183 m², con: ?Numerosos árboles frutales. ?Espacio para huerto o cultivo. ?Posibilidad de segregar en varias parcelas y construir más viviendas, lo que la convierte también en una buena oportunidad de inversión. Ubicación ?5 minutos de Arzúa ?A pocos minutos de la futura vía rápida Lugo ? Santiago ?30 minutos de Santiago de Compostela actualmente (aprox. 20 minutos cuando finalice el próximo tramo) ?1 hora de A Coruña Una propiedad con mucho potencial, gran finca y excelentes conexiones, perfecta para quienes buscan tranquilidad en el campo sin renunciar a la cercanía de servicios. La ubicación es excepcional, en un entorno único y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud y personalidad. Una oportunidad perfecta para diseñar y crear la casa de tus sueños. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.