- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Alhaurín de la Torre
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Población:Alhaurín de la Torre
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Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Metros: 322m2
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Metros parcela: 503m2
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Año de construcción: 2005
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Ven y disfruta del hogar de tus sueños en esta Villa, en Alhaurín de De la Torre. Cuatro Habitaciones, Tres baños, jardín con zona de barbacoa y Piscina Privada. Primera Planta: Recibidor, salón principal muy luminoso, cocina independiente amplia, moderna y completamente equipada. Segunda Planta: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, terraza y balcón. Sótano: Cuenta con una fantástica sala de ocio polivalente ideal como zona de ocio, reuniones familiares o sala de juegos. El garaje es amplio para dos coches grandes. La vivienda tiene placas de energía solar fotovoltaicas para la electricidad , placas solares para el agua caliente y puertas con cerradura de seguridad y cerramientos de aluminio oscilobatientes con cristalamiento de climalit. Tu nuevo hogar te está esperando. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 59.850? Notaría: Entre 2.565? (0,3%) y 4.275? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 855? (0,1%) y 2.565? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende con parte del mobiliario.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.