- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Torremolinos
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Población:Torremolinos
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Habitaciones: 2 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 6º
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Metros: 88m2
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Metros terraza: 15m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 75 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende espectacular ático en una de las mejores zonas de Torremolinos, frente al Aqualand, con excelente ubicación y todos los servicios a pie. La vivienda cuenta con 103 m² construidos (88 m² útiles) y una fantástica terraza de 15 m², muy alargada y aprovechable, con vistas totalmente despejadas y ligeras vistas al mar. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día. Lo que lo hace especial: * Terraza amplia tipo pasillo, con toldos y múltiples accesos desde estancias * Salón muy grande y luminoso con salida directa al exterior * 2 dormitorios con acceso a terraza (máxima luz y ventilación) * Suelo de mármol en salón y tarima en dormitorios * Cocina independiente amplia, equipada, con despensa y lavadero Baños: * 2 baños: uno completo en suite con gran ducha * Aseo adicional con posibilidad de reinstalar ducha Extras incluidos: * Plaza de garaje cerrada de 30 m² * Trastero amplio de 6 m² Ubicación y entorno: Edificio del año 2002, situado en una zona muy cómoda y familiar: * Parking gratuito justo al lado para visitas * Parque infantil y zonas verdes * Todos los servicios a pocos metros (supermercados, transporte, etc.) * Playa a solo 1.000 metros caminando Resumen: Una vivienda muy luminosa, con gran espacio exterior y muchas posibilidades, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 25.200? Notaría: Entre 1.101 ? (0,3 %) y 1.835 ? (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 367 ? (0,1 %) y 1.101 ? (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 02/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.