Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 225 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Este inmueble de 174 m2 catastrales, situado en tercera planta exterior con ascensor. La vivienda se distribuye en hall recibidor, salón-comedor luminoso, cocina semi independiente equipada, cuatro dormitorios dobles con armarios (tres en suite) y un baño completo adicional. Reformado con un interiorismo cuidado, se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Cuenta con suelos de tarima, paredes lisas, ventanas climalit, calefacción central, aire acondicionado por splits con bomba de calor y camas canapé con almacenaje extra. La finca de 1958 dispone de portero físico, ascensor y zonas comunes en perfecto estado. Lista comparte la exclusividad propia del distrito Salamanca. Cerca se encuentra la Milla de Oro de Ortega y Gasset, con firmas de alta costura, joyerías de referencia y galerías que fijan la pauta del lujo en Madrid. La conexión es directa: diversas estaciones de metro como Lista, Núñez de Balboa o Diego de León se apoyan en varias líneas de autobús que recorren Conde de Peñalver y Príncipe de Vergara, así como en accesos rápidos a la M-30. A pocos minutos a pie quedan el WiZink Center, el parque de El Retiro y destacados centros sanitarios y educativos privados. Fachadas clásicas bien conservadas y una amplia oferta gastronómica y comercial de gama alta definen un entorno que equilibra lujo urbano, servicios de primer nivel y espacios verdes, consolidando a Lista como un enclave exclusivo del distrito. P.V.P.: 2.407.500?
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.