Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Precio por ambas propiedades: 350.000 ? (No se venden por separado). Se vende magnífico conjunto de dos fincas con infinitas posibilidades en el término municipal de Lecrín (Granada), en un entorno natural privilegiado, tranquilo y perfectamente conectado. Ideal tanto para inversores, proyectos agrícolas, turismo rural o para quienes buscan crear su propia residencia con una enorme extensión de terreno privado. 1. Finca Urbana (Polígono 3, Parcela 4) Parcela: 521 m² | Construidos: 344 m² Suministros: Luz de red y agua ya conectadas. Detalles: Amplia edificación urbana ideal para rehabilitar y transformar en una espectacular vivienda unifamiliar, complejo de apartamentos rurales o gran almacén. Al ser suelo urbano con suministros, se agilizan enormemente las licencias de obra. 2. Gran Finca Rústica (Diseminado 30, Polígono 5, Parcela 109) Superficie: 61.304 m² (más de 6 hectáreas). Detalles: Actualmente no se encuentra en explotación, lo que la convierte en un lienzo en blanco. Es perfecta para cultivos propios de la zona (olivos, cítricos, almendros), proyectos de energía renovable, uso recreativo o explotación ganadera/ecológica. Con derechos de agua para regadio. Ubicación: En el cotizado Valle de Lecrín, con acceso rápido a la autovía. A 25 minutos de Granada capital y a 30 minutos de la Costa Tropical. Price for both properties: ?350,000 (Not sold separately). A magnificent set of two properties with endless possibilities is for sale in the municipality of Lecrín (Granada), located in a privileged, peaceful, and perfectly connected natural environment. Ideal for investors, agricultural projects, rural tourism, or those looking to create their own residence with a vast expanse of private land. 1. Urban Property (Polygon 3, Plot 4) Plot Size: 521 m² | Built Area: 344 m² Utilities: Mains electricity and water are already connected. Details: A large urban building ideal for renovation and transformation into a spectacular single-family home, a rural apartment complex, or a large warehouse. Being on urban land with utilities already connected significantly speeds up the building permit process. 2. Large Rustic Estate (Diseminado 30, Polygon 5, Plot 109) Plot Size: 61,304 m² (over 6 hectares). Details: Currently not under cultivation, making it a perfect blank canvas. It is ideal for local crops (olive, citrus, or almond trees), renewable energy projects, recreational use, or livestock/organic farming. It includes irrigation water rights. Location: Located in the highly sought-after Lecrín Valley, with quick access to the highway. Just 25 minutes from Granada city center and 30 minutes from the Costa Tropical.
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 27/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.