- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Valencina de la Concepción
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Población:Valencina de la Concepcion
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Habitaciones: 5 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 386m2
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Metros parcela: 346m2
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Año de construcción: 1973
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en Valencina de la Concepción! Venta de magnífica casa señorial de 356 m² construidos que fusiona la comodidad moderna con la solera andaluza. Dispone de 5 amplias habitaciones, 2 baños, 1 aseo, suelos de mármol y detalles exclusivos de azulejería sevillana y forja artística. Su gran salón conecta directamente con un fantástico patio exterior con piscina privada, ideal para disfrutar en familia. Ubicación inmejorable en pleno centro, con colegios, comercios y restaurantes a un paso de la puerta. Calidad de vida y exclusividad a minutos de Sevilla. ¡Solicita información sin compromiso! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es generalmente del 7% (con tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil o inmueble) calculado sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; los aranceles notariales (RD 1426/1989) y registrales (RD 1427/1989); los gastos de gestoría, que son opcionales y sujetos a las tarifas de la empresa gestora; los gastos asociados a la financiación hipotecaria si fuera necesaria; y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2% del PVP más 21% de IVA.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.