En el corazon de Fuengirola! a 150 metros del Mar, Oportunidad unica!

€ 349.000
Referencia: 3476-04338
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Fuengirola
  • Localización Población:Fuengirola
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 1
  • Terraza Terraza: Sí
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Planta Planta: 8º
  • Metros construidos Metros: 106m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1973

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Gastos comunidad: 190 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Excelente oportunidad de inversión en el corazon de fuengirola, a solo 150 metros del mar y rodeado de todos los servicios. Se trata de un apartamento en octava planta con 3 dormitorios en origen ( , muy luminoso y con gran potencial tras reforma. Ofrece una combinacion dificil de encontrar : ubicacion privilegiada, altura y enorme potencial de revalorizacion. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, una distribucion funcional y una excelente entrada de luz natural .Actualmente necesita reforma , lo que permite diseñar un espacio ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversion de larga temporada en unas de las zonas con mayor demanda en la costa del sol. Ubicada a pocos pasos de todos lo servicios, restaurantes, comercios, transporte y del paseo maritimo. Una propiedad con ubicacion, altura y potencial: tres factores clave para una compra inteligente. No dude en contactar para reservar su visita . El precio indicado no incluye impuestos ni gastos . se aplicara ITP 7% ademas de notaria ( aprox0,3% -0,5%)y registro de la propiedad( aprox 0,1%-0,3% ) sobre el precio de venta. los importes indicados tienen caracter meramente informativo y pueden variar segun el caso concreto. Parra esta propiedad, los gastos aproximados seran de ITP : 24.430 Euros, notaria : 1047 euros ( 0,3%) y 1745 euros (0,5%) registro de la propiedad : entre 349 euros y 1047 euros ( 0,1%-0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. la vivienda se vende sin mobiliario.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
€0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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