Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular ático dúplex con gran terraza, impresionantes vistas y piscina en una de las mejores zonas de Algete Descubre este magnífico ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas de Algete, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y unas impresionantes vistas despejadas que podrás disfrutar cada día desde su fantástica terraza. La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios**, **dos baños completos** y una distribución muy funcional. Además, la planta superior ofrece un espacio versátil con la posibilidad de habilitar un **tercer dormitorio**, un despacho o una sala de estar, adaptándose a las necesidades de cada familia. Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su **espectacular terraza**, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente contemplar las increíbles vistas. El inmueble forma parte de una **urbanización privada con piscina**, ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno tranquilo y familiar. Ubicado en un entorno consolidado, con todos los servicios al alcance ?colegios, comercios, transporte público y zonas verdes?, este ático dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un hogar con mucho potencial. Si buscas una vivienda especial, con una excelente ubicación, espacios amplios, zonas comunes y unas vistas privilegiadas, este ático dúplex es la oportunidad que estabas esperando. 1. - ANUNCIO DE VENTA DE INMUEBLE SEGUNDA MANO EN LA COMUNIDAD DE MADRID: En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 309.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.