- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Cantillana
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Población:Cantillana
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 84m2
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Metros parcela: 19806m2
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Año de construcción: 1996
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la puerta de la Sierra Norte de Sevilla! ? Situada a tan solo 3 minutos en coche de Cantillana, esta magnífica parcela cuenta con casi dos hectáreas. La vivienda principal es un chalet funcional que se extiende sobre una superficie de 80 m² distribuidos en una planta ?. Este encantador hogar incluye un acogedor salón-comedor, cocina equipada, baño completo y tres amplios dormitorios para disfrutar del confort familiar ???????. Además, el porche delantero ofrece un espacio perfecto para relajarse al aire libre ??. En el exterior también encontrarás una espectacular piscina privada ?de 50 m² ideal para refrescarte durante los días calurosos; perfecta tanto para adultos como niños ?. La nave aislada adyacente tiene unos generosos 70 m² perfectos para almacenar maquinaria pesada o cualquier otro tipo de equipo ?. Esta impresionante propiedad combina comodidad interior con espacios exteriores ideales ¡No te pierdas la oportunidad única de vivir rodeado/a por naturaleza sin alejarte demasiado del núcleo urbano! ? Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.