Chalet con potencial de 2 viviendas y acceso independiente en Monte Corona

€ 180.000
Referencia: 3009_029669
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Ador
  • Localización Población:Ador
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 2
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Piscina Piscina: Sí
  • Metros construidos Metros: 120m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2005

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Gastos comunidad: 50 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Ubicado en la urbanización Monte Corona, en un entorno de montaña con vistas abiertas y gran tranquilidad, este chalet adosado destaca por su luminosidad y, sobre todo, por su potencial de ampliación poco habitual en este tipo de propiedades. La vivienda se distribuye en varias plantas y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, se vende vacía solo con el aire acondicionado de la habitación principal. En la planta de acceso encontramos un hall de entrada, un dormitorio individual y un baño completo con plato de ducha. Desde esta zona se accede a una terraza exterior privada. En la planta inferior se ubica la zona de día, con un amplio salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso, y salida a un balcón con vistas despejadas a la montaña. En la planta superior se encuentra el dormitorio doble principal y un segundo baño completo, con vistas a la montaña. En la última planta hay un espacio destinado actualmente a lavandería, con grandes ventanales que aportan aún más luz natural a la vivienda y buenas vistas. Valor añadido diferencial La propiedad cuenta además con una planta inferior con acceso independiente y espacio diáfano de 130 metros cuadrados, actualmente utilizada como trastero, pero con gran potencial para acondicionarse como vivienda adicional. Esto permite plantear una segunda unidad independiente con múltiples opciones: alojamiento para invitados, espacio familiar, si alguien está en silla de ruedas sería perfecto o como posible uso como inversión ya que su acceso es totalmente independiente. Características adicionales Sin amueblar solo queda el aire acondicionado de la habitación principal. Vivienda muy luminosa Vistas abiertas a montaña desde la mayoría de estancias Doble acristalamiento Mosquiteras instaladas Sistema eléctrico (sin gas) Instalación preparada para calefacción por radiadores Gracias a su orientación y distribución, la vivienda dispone de ventilación cruzada natural, lo que permite mantener una temperatura agradable incluso en verano sin necesidad de aire acondicionado en el uso habitual. Urbanización con un único acceso, lo que aporta mayor tranquilidad y control Piscina comunitaria con mantenimiento incluido Una propiedad con recorrido Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quien busca un inmueble con potencial de revalorización mediante adecuación de espacios.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

1
Inmueble
2
Impuesto
3
Hipoteca
4
Ratio
5
Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
€0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

×
Hola, te damos la bienvenida a la inmobiliaria B7 Real Estate, ¿En qué podemos ayudarte?