- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Huércal-Overa
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Población:Vera
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Habitaciones: 1 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 48m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 68 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre tu refugio junto al mar en esta exclusiva urbanización naturista! Te presentamos un acogedor piso bajo donde encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de tus días en las soleadas playas de Vera. Distribución y Espacios El piso cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible. Dispone de un salón integrado con una reformada cocina moderna, equipada con abundante espacio de almacenamiento para todas tus necesidades. Un dormitorio con armario empotrado complementa la zona de descanso, junto con 2 armarios adicionales de almacenamiento estratégicamente distribuidos. El baño también inteligentemente reformado, completa las dependencias interiores. La joya de esta vivienda es su terracita privada orientada al este, rodeada de vegetación, tu espacio personal para disfrutar de la tranquilidad y la brisa marina. Servicios y Amenidades Vive en una urbanización naturista a solo 200m del mar y con todas las comodidades: 2 piscinas comunitarias y jardines cuidados donde relajarte. Tu plaza de aparcamiento subterráneo amplia y cómoda está incluida justo debajo del apartamento, garantizando seguridad y comodidad. A pocos pasos encontrarás restaurantes, chiringuitos y clubs de playa con amplia oferta de actividades de ocio. A pocos kilómetros se encuentran varias poblaciones costeras muy conocidas como Garrucha, Mojácar y Villaricos y a pocos pasos hay también variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa con una amplia cartera de actividades. La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 2 kilómetros de esta urbanización. El aeropuerto de Almería está a 80km, el de Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. No esperes mas y contáctame para hacer de esta vivienda, tu lugar en el paraíso! Precio Actual 199.000? + ITP(7%) = 212.930?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar: Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.