Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 65 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Ático en Las Nieves - Centro | ¡Descubre tu nuevo hogar en este magnífico ático ubicado en Las Nieves - Centro, a 35 minutos en coche de Vigo! Se trata de una vivienda excepcional de 162 m² construidos y 146 m² útiles que combina confort, accesibilidad y excelentes vistas. Situado en la 4ª planta con ascensor directo, este inmueble exterior goza de una luminosidad envidiable y perspectivas despejadas con claridad natural. La distribución interior es perfecta para familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. Cuenta con 3 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados de gran capacidad, 2 baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón comedor ideal para reuniones familiares y una cocina confortable diseñada para el uso diario. La gran terraza de 10 metros un espacio privilegiado para relajarse, tomar el sol y disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Este ático, construido en 2004 y en buen estado de conservación, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Incluye plaza de garaje privada y trastero/bodega para almacenamiento adicional. La calefacción por gas natural garantiza confort térmico durante todo el año. Además, la vivienda es totalmente accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los más altos estándares de inclusividad. La ubicación en Las Nieves - Centro es estratégica: todos los servicios están a pie de calle, por lo que no necesitarás vehículo para gestiones diarias. Comercios, colegios, farmacias y centros de salud están al alcance de la mano. El certificado energético clase E refleja un consumo responsable con el medio ambiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda con carácter, luminosa y bien equipada te espera. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que podría contener algún error involuntario. El precio indicado no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales derivados de la compraventa. Cabe destacar que el comprador no paga honorarios a la agencia inmobiliaria.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.