Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Ático en el Corazón de Vegadeo - ¡Tu Refugio Perfecto! Descubre este encantador ático ubicado en el centro de Vegadeo, una joya inmobiliaria ideal tanto para inversión como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Con 69 m² construidos y 48 m² útiles, este inmueble de segunda mano en perfecto estado ofrece una distribución inteligente y funcional que aprovecha cada rincón. El ático cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 1 baño completo, perfectos para alojar a toda la familia o amigos. Además, dispone de una práctica despensa que facilita el almacenamiento de alimentos y enseres. Situado en la planta 4 con acceso mediante ascensor, goza de una magnífica orientación multi-direccional (Norte, Sur, Este, Oeste) que garantiza luminosidad durante todo el día. Aunque no dispone de calefacción, su ubicación privilegiada y las características del edificio hacen que sea muy confortable. El aparcamiento no supone ningún problema gracias a las más de 100 plazas públicas disponibles en la plaza del pueblo, a escasos pasos del inmueble. Desde aquí, tendrás acceso inmediato a supermercados, bares, tiendas y restaurantes en la misma calle, lo que convierte tu día a día en algo muy cómodo. La ubicación es estratégica para los amantes de la naturaleza y el turismo activo. En tan solo 10 minutos llegarás a la espectacular playa de Peñarronda, perfecta para practicar surf, y en 20 minutos accederás a la majestuosa playa de As Catedrais. Además, a 25 minutos se encuentran los Oscos, un paraíso para el senderismo y el turismo rural. Construido en 1979, este ático combina el encanto de lo clásico con funcionalidad moderna. Su clase energética E (consumo de 188,40 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (38,10 kg CO?/m² año) son características típicas de inmuebles de esta época. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un ático versátil en el corazón de Vegadeo que te abre las puertas a un estilo de vida único.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.