- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 3
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Baños: 1
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 80.98m2
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Año de construcción: 1969
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 60 €/Mes
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
¡Tu nuevo hogar a un paso del mar y en pleno corazón de la ciudad! Calle La Unión ¿Buscas la combinación perfecta entre comodidad urbana y el estilo de vida mediterráneo? Este magnífico piso de 3 habitaciones y 1 baño es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas más dinámicas y conectadas, esta vivienda es ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ? Características principales: 3 Dormitorios amplios: Espacios luminosos y versátiles, perfectos para adaptar como habitaciones familiares, despacho para teletrabajar o vestidor. 1 Baño completo: Funcional y optimizado para el día a día. Distribución inteligente: Espacios bien aprovechados que maximizan la luz natural y la ventilación. --- ? Ventajas de vivir en Calle La Unión: Todo a tu alcance Olvídate del coche y empieza a disfrutar de la verdadera calidad de vida. Vivir aquí significa tener el día a día resuelto a la vuelta de la esquina: Conectividad total: A unos pasos de estaciones de metro, paradas de autobús y la estación principal, permitiéndote moverte por toda la ciudad y los alrededores sin esfuerzo. Servicios sin límites: Supermercados, fruterías, farmacias, centros de salud, colegios y una vibrante oferta gastronómica y de ocio te esperan justo al salir de casa. El mar como vecino: Lo mejor de ambos mundos. Disfruta de la ventaja de vivir en un barrio consolidado pero con la playa a solo unos minutos. Podrás pasear por el paseo marítimo, hacer deporte al aire libre o ver el atardecer siempre que te apetezca. ¿Por qué este piso es para ti? Porque no solo estás comprando metros cuadrados; estás invirtiendo en tiempo, comodidad y la felicidad de tener el mar y el centro de la ciudad de la mano. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas en esta ubicación vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y ven a conocer tu próximo hogar. ¡NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD EN PISCIS II! Ideal para: Familias, parejas o inversores que busquen una alta rentabilidad en Málaga capital. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios 3% e I. T. P. ).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

