- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
La Almunia de Doña Godina
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Población:La Almunia de Doña Godina
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Terraza: Sí
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Metros: 156m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria compuesta por dos locales comerciales estratégicamente ubicados en La Almunia de Doña Godina. Por un lado, una propiedad ya alquilada que genera ingresos recurrentes desde el primer día; por otro, un espacio totalmente reformado con calidades de primera, listo para albergar cualquier tipo de actividad profesional o comercial. 1.Local comercial a pie de calle(c/Ricla 2), actualmente alquilado con contrato de larga duración a un inquilino estable por 500 ?/mes Local esquinero, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento (tienda/vending 24h). Excelente visibilidad, situado en chaflán con amplios escaparates. Genera ingresos desde el primer día de la compra. 2.Se vende magnífico local comercial de 107 m² construidos a pie de calle, totalmente reformado y listo para entrar.Varias estancias/despachos independientes y baño adaptado.?Luz y visibilidad: Grandes escaparates acristalados a la calle principal.? Calidades: Suelos de tarima, techo técnico con iluminación LED integrados y climatización por conductos. El local cuenta con vidrios dobles de alta eficiencia energética ClimaGuard® Premium2 de 26 mm con cámara de gas argón, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y una gran luminosidad. ?Ubicación: Calle Arrabal, zona de paso con excelente visibilidad.Ideal para oficinas, centro médico, estética o cualquier tipo de negocio. ¡Mejor ver!
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.