Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria

€ 259.000
Referencia: 3132-15258

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 40 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Piso dúplex con azotea privada en Los Giles (para entrar a vivir sin meterte en obras) Te presento piso dúplex en el barrio de Los Giles. Es una casa pensada para entrar a vivir desde el primer día, muy luminosa y con una distribución en dos plantas que separa perfectamente la vida diaria del descanso. Así se distribuye: Planta baja (zona de día): Al entrar tienes un salón grande, la cocina y un aseo. Es la planta para hacer vida, comer, recibir visitas o ver una película sin molestar a los que estén descansando arriba. Planta alta (zona de noche): Aquí se encuentran las 3 habitaciones y el baño completo. Al estar reservada solo para dormir o trabajar con tranquilidad, ganas mucha intimidad. Azotea privada: Tu propio espacio al aire libre. Un lujo para poner cuatro sillas, tomar algo tranquilamente, hacer una barbacoa o simplemente disfrutar del sol sin que nadie te moleste. La vivienda recibe muy buena luz natural durante todo el día, lo que hace que los espacios se sientan cálidos y despejados. Si buscas un sitio tranquilo, bien conectado y sin ganas de liarte con reformas, escríbeme o llámame y organizamos una visita sin ningún compromiso. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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