CASA CON UN ENORME POTENCIAL EN PLENO CENTRO DE ENGUERA

€ 46.000
Referencia: RA020592024
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Enguera
  • Localización Población:Enguera
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 2
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 168m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1900

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

?Calle San Jerónimo ? Enguera Hay propiedades que destacan por su estado? y otras que destacan por algo que no se puede cambiar: su ubicación y sus posibilidades. Esta vivienda se encuentra en calle San Jerónimo, en pleno centro de Enguera, en un punto privilegiado, a un paso de comercios, servicios y de todo lo necesario para el día a día. La propiedad necesita una reforma integral y prácticamente puede plantearse como un solar sobre el que crear una vivienda completamente a medida. Su gran ventaja es que cuenta con numerosos espacios y una distribución que ofrece muchísimas posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Actualmente se distribuye en: Planta baja: * Recibidor. * Salón-comedor. * Cocina independiente. * Gran patio interior. * Baño. Primera planta: * Espacio abierto/distribuidor. * Dos habitaciones exteriores con vistas a la calle principal. * Amplia habitación de matrimonio en la zona interior. * Lavandería. * Baño. Planta superior Una espectacular terraza, uno de los grandes atractivos de la propiedad, desde la que disfrutar de unas vistas privilegiadas sobre Enguera y su entorno. Una casa para imaginarla de nuevo desde cero. Su estado actual permite afrontar una reforma integral, modificar distribuciones y adaptar cada espacio a las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad especialmente interesante para quien busca crear una vivienda única en pleno centro de Enguera, con amplitud, terraza y una ubicación difícil de mejorar. Porque una casa se puede reformar, redistribuir y transformar por completo? pero una buena ubicación no se puede cambiar. ? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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