- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Moya
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Población:Moya
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Habitaciones: 2 -
Baños: 2 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 100m2
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Metros parcela: 1192m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
¡9,6% Rentabilidad! Complejo de 2 Casas Rurales y Piscina en Fontanales ? 350.000? ¿Buscas una inversión segura y de alta rentabilidad en Gran Canaria? Se vende espectacular complejo de 2 Casas Rurales oficiales en Fontanales (Moya) en una parcela de 1.192 m² con orientación Naciente-Sur. Actualmente opera en vacacional con una rentabilidad media anual del 9,6% (la media en España es del 6,7%). Al ser Casa Rural oficial, está blindada ante las restricciones de las VV y tiene acceso a subvenciones públicas. Distribución y Características: Superficie: 100 m² construidos (71 m² útiles). Casa 1 (Loft): Salón-cocina y baño abajo, dormitorio en altillo. Terraza privada con barbacoa. Casa 2 (1 planta): Salón-cocina diáfano, 1 dormitorio amplio y baño. Terraza privada con barbacoa. Zonas comunes: Gran piscina con vistas increíbles, rodeada de vegetación. Equipamiento e Instalaciones Top: Servicios: Cuarto de máquinas y lavandería completa (2 lavadoras de 10 y 7kg + secadora). Suministros: Aljibe de 32.000 litros y calefacción central por depósito de diésel de 1.000l (eficiente, se llena 1 vez al año). Extras: 2 almacenes (8m² y 4m²), 4 plazas de aparcamiento, Wifi y cámaras de seguridad. Opción Extra (Finca Colindante): Posibilidad de adquirir de forma conjunta la finca rústica anexa de casi 19.000 m² (para un total de 27.000 m²). Incluye un bosque de castaños, ideal para retiros, un alpendre registrado para rehabilitar y llanos idóneos para plantar, por ejemplo 1.000 aguacateros (beneficio estimado de 30.000?/año). (Consultar condiciones). ¡Negocio llave en mano listo para seguir facturando a menos de una hora de la ciudad! Contacta para más información.
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.