Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 11 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Local Comercial en Esquina - Sigüeiro ¡Oportunidad única en Sigüeiro! Te presentamos este espectacular local en venta con una situación inmejorable. Se trata de un inmueble completamente diáfano de 70 m² construidos y 65 m² útiles, ubicado en un edificio de nueva construcción que destaca por su modernidad y calidad. Este local comercial es perfecto para emprendedores y profesionales. Cuenta con una fachada acristalada de 7 metros lineales que aporta una luminosidad excepcional al espacio, además de dos escaparates estratégicamente situados. Su ubicación en esquina le proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. La entrada es completamente independiente, lo que garantiza total privacidad y autonomía. El inmueble dispone de un baño amplio adaptado para personas con discapacidad, suelo de cerámica de calidad y una distribución diáfana que permite múltiples posibilidades de uso. Actualmente ha funcionado como oficina, pero su versatilidad permite adaptarlo fácilmente a vivienda u otros usos comerciales según tus necesidades. Las instalaciones están completamente equipadas con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, No dejes pasar esta ocasión. Un local con todas las comodidades en una ubicación estratégica de Sigüeiro, muy cerca de Santiago. Este anuncio no es vinculante puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.