Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Muy buena rentabilidad, podría alquilarse en 500 euros. Válido para cualquier tipo de negocio. Se vende local comercial en planta primera de edificio situado en la calle Federico Tapia de La Coruña, muy próximo a la Plaza de Vigo, consta con una superficie de unos 40 m2 útiles que albergan el actual negocio de peluquería de caballeros, activo durante los últimos 42 años. Dispone igualmente de un trastero muy amplio, en la baja cubierta, de unos 8 m2 y gran altura de techos, por lo que existen múltiples posibilidades de uso. El interior del local está prácticamente diáfano con la entrada en uno de los extremos y un aseo en el lateral (tal y como se ve en las fotografías). En el otro extremo se dispone un amplio ventanal-escaparate que da a la Calle Federico Tapia y a la Plaza de Vigo, dotando al local de luz natural. Se trata de un local con todas las posibilidades. Se encuentra magníficamente situado por ubicación, en una zona de la ciudad inminentemente comercial, contando este barrio con todos los servicios necesarios. Posibilidad de arrastrar clientela, dependiendo del tipo de negocio. Venta o alquiler (y alquiler con opción a compra).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.