Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Bajo Comercial en Calle Sánchez Calviño, Ferrol ¡Oportunidad única de inversión comercial en Ferrol! Te presentamos este magnífico bajo comercial situado en la Calle Sánchez Calviño, con una superficie de 77 m² perfectamente distribuidos. Este local cuenta con tres estancias independientes con ventanas que te permitirán adaptar el espacio a tu negocio. El inmueble dispone de un baño y, lo más destacado, acceso directo desde la calle que garantiza una excelente visibilidad y afluencia de clientes. Además, cuenta con un terreno en la parte trasera con acceso directo desde el bajo, ofreciendo posibilidades adicionales para ampliar tu negocio o crear un espacio de almacenamiento. Su ubicación a pie de calle en una zona de tránsito constante lo convierte en una inversión estratégica para cualquier emprendedor. El local requiere reformas lo que te permite personalizarlo completamente conforme a tus necesidades empresariales. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local comercial puede ofrecerte. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.