Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Excelente oportunidad de negocio café bar restaurante en pleno polígono del milladoiro, funcionando actualmente. local de unos 240 metros cuadrados, totalmente equipado y completamente equipado. - Entrada con terraza para unos 24 personas. - Entrando zona de cafetería con una capacidad para unos 40 comensales. - dos baños. - barra totalmente equipada, lavavajillas, neveras, molinillo de café, cafetera, maquina de zumo, nevera de muestrario de productos, jamonero, corta fiambres vinacoteca. - Comedor amplio para unos 60 comensales, alacena, vinacoteca. - Cocina grande y equipada con, microondas, Plancha, cocina de 4 fuegos, mesado de acero inoxidable, zona de fregadero, horno y horno de convención, freidoras, nevera congelador de 3 puertas. - Un baño privado para personal con ducha y lavadora. - Almacén grande de unos 15 metros cuadrados. - instalación de gas natural. - Actualmente en funcionamiento. - Instalacción de placas solares con su correspondiente ahorro de energía.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.