Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en Culleredo! Este amplio local de 400 m² en planta baja es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y espacio, el local ocupa toda la planta baja de un edificio de viviendas Situado en una calle con alto tráfico, cuenta con una ubicación estratégica, a un paso de la entrada de la ciudad de A Coruña, facilitando el acceso a la ciudad. La propiedad, totalmente diáfana y exterior, ofrece múltiples posibilidades: desde un negocio próspero hasta la conversión en viviendas, gracias a su flexibilidad, no necesita demolición. Además, la zona está rodeada de todos los servicios necesarios y grandes superficies comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes. A solo 5 minutos del aeropuerto y cerca de colegios y universidades, es un lugar perfecto para establecer cualquier actividad comercial. El local actualmente se utiliza como almacén de electricidad y fontanería. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo! No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. A través de convenios nacionales que tenemos con las principales entidades bancarias, nuestros clientes podrán disfrutar de las mejores condiciones de financiación del mercado. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.