Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Excelente oportunidad de inversión en Ferrol Centro! Este local comercial en venta está ubicado en la calle de alto tránsito de peatones y vehículos, frente a la rua Igrexa. Con una superficie de 65 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, este inmueble cuenta con una planta baja de 54 metros cuadrados y una planta semisótano de 10 metros cuadrados. Además, dispone de excelentes escaparates que te permitirán exhibir tus productos de manera llamativa y atractiva. Este local comercial se encuentra en una zona de múltiples servicios, como cafeterías, parquin y zona de juego infantil. Además, a tan solo 1 minuto andando encontrarás la Plaza de Armas, lo que te permitirá atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Los suministros de agua y luz están disponibles, y cuenta con conexión a la red de alcantarillado municipal. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada de Ferrol Centro. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.