Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
¡Atención inversores! Tenemos una excelente oportunidad de negocio en pleno centro de Sigüeiro, Oroso (A Coruña). Este local en venta ha sido adaptado como albergue para peregrinos o turistas y se encuentra en pleno Camino de Santiago (Inglés). ¡Imagina las posibilidades! El local cuenta con dos amplias habitaciones, una de ellas con cama matrimonial y baño adaptado, y otras dos habitaciones con literas con capacidad para 10 huéspedes. Además, dispone de dos baños con plato de ducha, cocina completa y totalmente equipada, salón-comedor con televisor y zona de barbacoa con chimenea. Para mayor comodidad, el local cuenta con aire acondicionado y calefacción, lencería y menaje incluidos, oficina para administración y sistema de seguridad. Además, podrás disfrutar de una amplia terraza para relajarte después de un día de turismo. El local tiene una superficie construida de 125 m² y 112 m² útiles distribuidos en una sola planta con 6 estancias. Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad. La última actividad comercial fue como albergue y fue construido en 1995. Se vende totalmente amueblado y equipado con almacén, sistemas de alarma, salida de humos, cocina completamente equipada y puerta de seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local en una ubicación privilegiada!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.