Fincas y solares, Venta

€ 55.000
Referencia: 3421-10631

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

¡Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños! Este amplio terreno de 1.120 m² está ubicado a solo 5 minutos de Pontedeume y a 10 minutos de las hermosas playas de Miño y Perbes. Rodeado de un entorno tranquilo con casas unifamiliares, colegio, supermercado, es el lugar ideal para disfrutar de la vida en comunidad sin renunciar a la cercanía con la naturaleza. Con una edificabilidad de 0,4 m²/m² y una ocupación máxima del 30%, podrás diseñar una vivienda unifamiliar aislada que se adapte a tus necesidades. Además, existe la posibilidad de edificar pareados con licencia, lo que te brinda flexibilidad en tu proyecto. Los límites de edificación principal permiten construir hasta 300 m², distribuidos en dos plantas con una altura máxima de 7 metros y una inclinación de cubierta de hasta el 40%. Con todos los servicios necesarios: agua, luz, fibra, alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita el inicio de tu proyecto sin complicaciones. Aprovecha esta oportunidad única en un núcleo urbano en crecimiento y dá el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta ocasión! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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